Рыбная деревня

«Ры́бная дере́вня» — туристический район в Калининграде. Представляет собой городской квартал, застроенный современными зданиями в архитектурном стиле, имитирущем довоенную застройку восточно-прусского города Кёнигсберга. Первая очередь комплекса построена в 2006—2010 годах. Был задуман как историко-этнографический и торгово-ремесленный комплекс, по факту представляет собой гостиницы, офисные здания и строящийся жилой комплекс, а также благоустроенную набережную реки Преголи.

Комплекс «Рыбная деревня» расположен на Октябрьском острове (б. остров Ломзе) в Калининграде, между Октябрьской улицей и рекой Преголей, рядом с Кафедральным собором на Острове Иммануила Канта. Комплекс протянулся от Медового моста до Высокого моста.

Строительство первой очереди комплекса началось в мае 2006 года^[1][2]. Инициатором и реализатором проекта выступил бывший заместитель губернатора Калининградской области Павел Фёдоров.

Строительство второй очереди комплекса затянулось на несколько лет в связи с судебной тяжбой между Министерством обороны Российской Федерации и администрацией Калининграда. В августе 2012 года Калининградский арбитражный суд вынес решение, обязывающее Министерство обороны РФ безвозмездно передать имущество военного городка по улице Октябрьская, 30, в собственность администрации Калининграда. Компания-застройщик планировала начать строительство второй очереди комплекса весной 2013 года^[3]. Однако Министерство обороны РФ обжаловало это решение, и в декабре 2012 года 13-й арбитражный апелляционный суд отменил решение о передаче земли военными городу^[4]. Вопрос был вновь поднят на встрече губернатора Калининградской области Николая Цуканова и министра обороны России Сергея Шойгу в январе 2013 года^[5]. В результате, в марте 2013 года приказом Министерства обороны Российской Федерации в собственность Калининградской области был передан земельный участок площадью 0,64 га, где планируется строительство второй очереди «Рыбной деревни»^[6].

В 2019 году компанией «КТСХ» было начато строительство жилого комплекса со встроенными административными помещениями «Рыбная деревня 2», окончание строительства намечено на 3-й квартал 2022 года и представит финальный облик комплекса «Рыбная деревня».

(В направлении от Медового к Высокому мосту. В скобках указана дата сдачи объекта в эксплуатацию, курсив — ожидаемое событие)

• Информационный центр (1 июня 2007)
• Видовая башня «Маяк» (1 июня 2007)
• Так называемый «Речной вокзал» (на самом деле это не речной вокзал, а здание с кафе и офисами) и гостиница «Шкиперская» (1 июня 2007)
• Спортивно-развлекательный центр «Гребной клуб» (октябрь 2008)
• Отель Кайзерхоф 4* (15 апреля 2008)
• Юбилейный мост (1 июля 2005)
  • Мостовой дом: здание, в котором расположены механизмы моста а также административные помещения (1 сентября 2006)
• Административно-деловой центр «Рыбная биржа» (20 декабря 2007)
• Комплекс «Прегольский пассаж» (I-II квартал 2010)
• Квартал «Староганзейский» (I-II квартал 2010)
• Гостиница «Суворов» (I-II квартал 2010)
• Квартал «Двор Каролины» (I-II квартал 2010)
• Квартал «Башня Альбрехта» (I-II квартал 2010)
• Видовая башня «Ломзе» (I-II квартал 2010)
• Культурно-деловой центр «Башня Бесселя» (I-II квартал 2010)

• Реконструкция центра Калининграда

• «Рыбная деревня» станет достопримечательностью Калининграда
• Видео «Рыбная деревня» на u-tube
• «Рыбная деревня» виртуальный тур